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(有)渡邉土地建物

千葉県いすみ市岬町江場土544 (有)渡邉土地建物  【会社案内】


No.1141【中古住宅】  いすみ市大原  350万円

1141
  • 土地178.23u(53.91坪)
  • 建物136.50u(41.29坪)

  • 大原漁港前の住宅地。
  • 7Kの2階建(物置附属)
  • 漁師さんの元住居(令和3年まで居住)
  • 都度改修を重ねてきた家のため、築年数のわりには状態良好。
  • 再建築不可

  • 敷地概略図
    配置概略図
    間取図
    1階


    2階
    間取
    周辺地図

    物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。
    物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。


    物件案内写真
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    週一の朝市などで話題の大原漁港に隣接する住宅地。
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    前面道路の様子。

    こちらが今回ご紹介する物件です。

    進入口部分はお隣(奥)の家との共有スペースとなります。

    車を敷地内へ停める為には塀を一部壊す必要がありますね。
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    南側は屋根付きの下屋スペースとなります。
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    建物西側。お隣の家と隣接しています。
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    給水設備は公営水道。
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    給湯器は石油式(2008年製)
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    建物内部を調査しましょう。
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    令和3年度まで居住中の家なので、築年数を考慮すると建物状態は良好かと思われます。
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    外観から受けた印象よりも中に入った時の方が、建物を広く感じるかもしれません。
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    1階の和室です。
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    荷物は概ね撤去済みです。
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    奥(南側)のキッチンへ。
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    現代的なシステムキッチン。勝手口からも出入り可。
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    プロパンガスコンロ。(グリル付き)
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    こちらは洗面脱衣所。
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    この辺も築年数の割りに現代的な設備へ切替ていますね。
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    明るい浴室。
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    トイレ。
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    こちらは温水洗浄便座。
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    ウォシュレットの操作パネル。
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    2階へ上がります。
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    2階の廊下。
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    日当たりの良いベランダ付き。洗濯物はここで干しましょ。
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    2階、南側の和室。
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    6+6帖、押入付き。2階では一番広い空間ですね。
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    2階、中央の和室。
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    2階、北側の和室。
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    最後に物置を見ていきましょう。
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    物置前にある浄化槽。
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    物置・左側の部屋(右にも部屋があります。)
    1141魚を保管するための業務用冷凍庫。(現在も使用中)
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    奥のハシゴを上がると・・・
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    ここにも収納スペースがありました。
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    こちらは右側の収納部屋。
    [まとめ]
    管理状態の良い中古物件です。現状では再建築が不可という点を考慮した価格設定となっております。

    ご興味がございましたら是非お問合せください 。

    所在地 千葉県いすみ市大原 (いすみし おおはら)
    交通 JR外房線 大原駅より 1.3km
    間取り 7K + 物置 (和室×7 洗面 浴室 キッチン ベランダ)
    価格 350万円
    土地面積 178.23u (53.91坪)
    建物面積 136.50u (41.29坪)
    築年月 昭和34年築
    土地権利 所有権 地目 宅地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    都市計画 区域内(非線引き) 用途地域 無指定地域
    駐車場 現況無し 接道状況 東 幅員約5m公道に接する
    設備 電気・公営水道・石油給湯
    個別単独浄化槽
    取引形態 仲介
    備考 再建築不可(2件分の間口不足のため)
    現況 空家 引渡し 相談


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