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(有)渡邉土地建物

千葉県いすみ市岬町江場土544 (有)渡邉土地建物  【会社案内】


No.1130【中古住宅】  いすみ市大原  600万円

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  • 土地313.71u(94.9坪)
  • 建物160.46u(48.60坪) ※実測約56坪

  • 8DKの2階建。
  • 入母屋風の純日本家屋。
  • 古い物置あり。

  • 大原エリア南部。
  • 国道に近く、利便性の良い田園住宅地。

  • 敷地概略図
    敷地概略図
    間取図
    間取図
    周辺地図

    物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。
    物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。


    物件案内写真
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    国道より30m程入った住宅エリア。
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    こちらの日本家屋がご紹介する物件となります。
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    物件の入口部分が駐車スペースとなります(現況1台分)

    奥に古い物置があります。
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    敷地のほとんどはコンクリートで舗装されています。
    (一部花壇あり)画面奥に映っているのはお隣の家です。
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    正面玄関前。
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    玄関前の花壇スペース。
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    前述の物置と居宅の間にあるスペース。
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    奥に進むと広い空間(屋根付の下屋)があります。
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    作業スペース、駐輪場などに活用ご検討ください。
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    ここには浄化槽があります。(物を置くなどして)塞いでしまうと点検ができなくなってしまうのでご注意ください。
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    給湯器は石油式(2013年製)です。
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    こちらは裏庭(建物の北側)です。
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    勝手口があります。
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    こちらは家の側面(建物の東側)です。
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    東隣と北隣の土地は空地(農地)です。
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    南側に戻ってきましたので、家の中へ入りましょう。
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    広〜い玄関。
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    縁側(廊下)の様子。南向きで明るい。
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    日本伝統の居間(客間)
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    内装汚れなど使用感ありますのでご留意ください。
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    荷物は撤去予定しております。
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    廊下をぐるりと回って北側へ。
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    トイレは2つあります。こちらは和式。
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    こちらは洋式。いずれも水洗式のトイレ。
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    更に進んで中央の洋間へ来ました。
    ここは実質リビングのような位置付のお部屋でしょうね。
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    中央洋間の隣にある部屋。元は和室でしたが洋間へ改修してます。
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    洋間脇の収納スペース。(旧洗面所?)
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    北側のキッチンスペースへ。ここは増築した部分です。
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    広々としたキッチンエリアです。勝手口からも直接出入可。
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    床下収納あり。
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    隣に4.5帖の小部屋があります。
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    北西の端にある洗面脱衣所。
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    浴室は2013年頃に一部改修した様子です。
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    給湯器操作パネル。(浴室内にも有ります)
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    玄関前に戻ってきました。
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    玄関脇にある応接室。
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    応接室の棚。食器とオーディオ機器を置いていた様子です。
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    2階へ上がります。
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    2階には2つの居室があります。
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    2階東側の居室。
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    階段上のスペース。元々収納だった場所を作業台に改修しているようですね。
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    西側の和室。
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    2階からの眺望。山林と農地が広がる田舎の住宅地となっています。
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    屋根は物持ちの良い和瓦です。
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    階段上部(吹き抜け部分)は昔、台風の時に雨漏りした跡が残っています。その後は雨漏りしていないようですが、引き続き警戒は必要となるでしょう。
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    キッチン隣の小部屋にも先程と同様、雨漏り跡が残っています。
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    メインの給水設備は公営水道となります。
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    井戸設備(ポンプ)も残っています。
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    周辺の様子:物件南側の隣地。
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    周辺の様子:物件への入口脇にある小屋。こちらは公会堂(公の建物)となります。普段はあまり使っていなそうなので、主にお祭りの時などに利用する感じでしょうかね。
    [まとめ]
    建物が大きいので、ご家族の多い世帯でも安心のサイズ感。駐車場を広げたい場合は物置の解体(又は車庫としての改修)をご検討ください。

    雨漏りはオーナー様曰く、過去に一度だけ発生したという事なので、台風時の強烈な横殴りのような雨の際は特に警戒が必要かと思われます。

    主な最寄施設は下記の通りとなります。
    物件にご興味がございましたら是非お問合せください 。

    【周辺の主な施設】 ※物件からの距離記載
    ・ドラッグストア‥‥90m
    ・ホームセンター‥‥240m
    ・スーパー‥‥1400m

    所在地 千葉県いすみ市大原 (いすみし おおはら)
    交通 JR外房線 浪花駅より 1.1km
    間取り 8DK (DK7.5帖 和6帖 和8帖×2 洋4.5帖 洋6帖×2 洋8.125帖 洋10帖 トイレ×2 浴室・キッチン)
    価格 600万円
    土地面積 313.71u (94.9坪)
    建物面積 160.46u (48.60坪) ※実測約56坪
    築年月 昭和47年7月新築
    土地権利 所有権 地目 宅地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    都市計画 区域内 用途地域 無指定地域
    駐車場 スペースあり(1台分) 接道状況 西 幅員約4〜5m公道に接する
    設備 電気・LPガス・公営水道・井戸
    個別浄化槽
    取引形態 仲介
    備考 ・敷地内に物置小屋があります。
    ・物置小屋は未登記です。
    現況 空家 引渡し 相談


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