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(有)渡邉土地建物

千葉県いすみ市岬町江場土544 (有)渡邉土地建物  【会社案内】


No.1118【中古住宅】  いすみ市岬町押日  400万円

1118
  • 土地141u(42.65坪)
  • 建物40.08u(12.12坪)

  • 閑静な分譲地。
  • セカンドハウスや少人数利用に適したサイズの平家。
  • 販売開始にあたり、一部リフォーム実施済み(詳細は後述します)

  • 敷地概略図
    敷地概略図
    間取図
    間取図
    周辺地図

    物件の所在地は明確に地図上で示していません。周辺環境の確認としてご利用ください。
    物件を実際にご覧になりたい方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。


    物件案内写真
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    郊外の田園地帯を抜けた、川沿いにある閑静な住宅地。
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    前面道路の様子。
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    中央に見える建物が物件です。
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    駐車場は普通車なら横付けする形で一台分といったところ。
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    まずは庭の方を見て回りましょう。
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    庭の南側へ。
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    生垣で囲われています。
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    こう見ると、結構広いんですよね。
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    こちらのデッキは新調しています。
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    庭の西側は、特にプライバシーが確保された空間。
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    庭の北側。ガスボンベや浄化槽が置いてあります。
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    続いて建物内部を調査します。
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    玄関。
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    上がった先はキッチン。
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    ハウスクリーニング実施済みで綺麗。蛇口も交換しているようです。
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    ガステーブルは別途お買い求めください。
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    レンジフード内の換気扇も交換しています。
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    洗面所と浴室を調査します。
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    洗面化粧台。
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    お隣のスペースは洗濯機置き場。
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    こちらは浴室。
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    追い焚き・オートバス機能あり。
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    給湯器は2013年製です。
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    トイレも洗面所の先にあります。
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    温水洗浄便座付きです。
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    中央の洋間へやってきました。
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    広さは6帖で、南向きです。
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    一番奥の和室へやってきました。
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    畳部分の広さは6帖で、板の間と押入もあります。
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    南西の角部屋になります。周囲の目線も感じにくい配置。
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    エアコンが付いています。2013年製です。
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    地デジアンテナあり。
    1118 [まとめ]
    ・サイズ的にセカンドハウスや少人数利用に適した物件です
    ・売却開始するまで貸家として運用されてきた家ですので、特にコダワリがなければ、そのまま住める見込みです。
    ・下記内容をリフォーム済みです。

    {令和3年リフォーム内容}
    ・クロス貼替
    ・トイレ新調
    ・畳、襖交換
    ・キッチンの蛇口、レンジ換気扇交換。
    ・雨戸、玄関ドア塗装
    ・シーリングライト交換
    ・デッキ新調

    以上となります。
    本物件の注意点として、洪水ハザードマップ上で、大雨災害時に避難が必要な区域に該当しています。なお本物件自体がこれまで浸水した事はないと伝聞しております。

    ご興味がございましたらお問合せください。

    所在地 千葉県いすみ市岬町押日 (いすみし みさきちょう おしび)
    交通 JR外房線 太東駅より 4km
    間取り 2K(洋6帖 和6帖 キッチン4.5帖 洗面 浴室 トイレ キッチン)
    価格 400万円
    土地面積 141u (42.65坪)
    建物面積 40.08u (12.12坪)
    築年月 平成8年3月築
    土地権利 所有権 地目 山林
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    都市計画 区域内(非線引き) 用途地域 無指定
    駐車場 1台分スペース有り 接道状況 東 幅員約4m私道に接する
    設備 電気・LPガス・公営水道(20mm)
    個別浄化槽
    取引形態 仲介
    備考  
    現況 空家 引渡し 相談


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