土地面積893㎡（270坪）
・広い平坦地（実測286坪）
・休耕中の畑。
・農地法の申請＆許可が必要（農地法の面積規定により専用住宅での運用は困難。資材置場・事業用地向けの物件です。）
・広い平坦地（実測286坪）
・休耕中の畑。
・農地法の申請＆許可が必要（農地法の面積規定により専用住宅での運用は困難。資材置場・事業用地向けの物件です。）
※現地視察をご希望の方は末尾のメールフォーム、またはお電話にて弊社までお問い合わせください。
前面道路の様子。道路の真ん中に排水用の側溝があります。
公営水道も前面から引込可能です。
道路側から奥へ向かって撮影した様子。
本物件は手間と奥の2区画に分かれています。
奥の方が一回り広い空間になっています。
現況の接道は北側のみとなりますが、南道路からも進入したい場合は、物件と道路の間にある市有地を払下申請可能です。
｛まとめ｝
登記簿上の面積は893㎡ですが、地籍調査実施済みのため、実測面積は947㎡となります。広さは魅力的なのですが、住宅用地としては広すぎるため、住宅用地としての農地転用は困難となります。そのため、資材置場や事業用地向けの物件となっております。
ご興味お持ちいだけるようでしたら、是非お問合せください。
| 所在地 | 千葉県いすみ市岬町江場土 （いすみし みさきちょう えばど） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ・JR外房線 長者町駅より 2500m ・JR外房線 太東駅より 3400m |
||
| 価格 | 270万円 | 土地面積 | 893㎡（270坪） ※実測947㎡（286坪） |
| 権利の種類 | 所有権 | 面積計測方式 | 公簿 |
| 都市計画 | 区域内（非線引き） | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 畑 | 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介（仲介） | 駐車場 | 要造成 |
| 接道状況 | 北側：幅員3.3m公道に接する | ||
| 導入可能な設備 | 電気・プロパンガス・公営水道・個別浄化槽 | ||
| 備考 | ・地目農地のため、農地法の申請許可が必要 ・地籍調査実施済み ・津波ハザード：浸水深80～200cm以上の区域に該当 ・洪水ハザード：浸水する可能性のある区域に該当 |
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