土地面積663.51㎡（200.71坪）
海一望！ 高台物件。
敷地の上段・中段部分から海が見える。
給水・排水のインフラ導入済み
No.1190【土地】
いすみ市岬町江場土 1240万円
敷地概略図
地図
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現地写真
景色が秀逸な高台物件をご紹介。
物件の入口（西側道路）
道路との接続部付近はコンクリートで舗装しています。
段差のある地形となっています。（西側が高くて、東側が低い。）
こちらは上段部分（西側）の平坦地。
上段は見晴らしが良いです。家を建てるならここでしょう。
東方向に海が見えます。
ズームで撮影。（海の手前に見える緑地は防砂林で、その先にビーチがあります）
敷地の入口付近に排水用の接続口を設けています。
接続口から排水用の配管が道路に埋設されており・・・。
道路際の側溝まで繋げてあります。
というわけで排水はここの接続口へ繋げて頂ければOKです。（排水工事の工程がひとつ省ける。）
上段から中段へ降りてみましょう。
降ります。
降りました。現在、敷地の真ん中から南へ寄った辺りに居ます。
中段部分にもまとまった平坦地があります。
大きな建物を建築したいなら上段から中段にまたがって建てるのが良いでしょうね。
お次は下段へ降ります。
本物件は屋敷跡地です。そのため古い階段が残っています。
階段付近に水道ボックスがあります。
水道引込済みで、メーターも設置済みです。
下段部分は細長い形状なので、まとまった平坦があるのは中段と上段ですね。
東側の接続道路。
東道路を抜けると、江場土区民御用達のグラウンドがあります。
こちらがそのグラウンドとなります。
江の浜グラウンドです。
｛まとめ｝
海一望の高台物件であり、広さが２００坪あり、屋敷跡地なのでほぼ更地の状態。こういった物件は現在希少となっておりますので、長い間こういった物件を求めていた方にオススメできる物件となっております。
給水と排水のインフラ導入工事代が浮くのも好要素となっております。（なお物件の実測面積はもう少し大きいかと思われます。）
ご興味がございましたら、是非お問合せください。
｛周辺の主な施設等｝
・最寄りの海岸・・・850ｍ
・ドラッグストア・・・1000ｍ
・スーパー・・・1100ｍ
| 所在地 | 千葉県いすみ市岬町江場土 （いすみし みさきちょう えばど） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR外房線 三門駅より 1400m | ||
| 価格 | 1240万円 | 土地面積 | 663.51㎡ （200.71坪） |
| 権利の種類 | 所有権 | 面積計測方式 | 公簿 |
| 都市計画 | 区域内（非線引き） | 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地・山林 | 引き渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | 駐車場 | スペース有り |
| 接道状況 | 西側：幅員4ｍ私道に接する 東側：幅員3～4ｍ私道に接する | ||
| 導入可能な設備 | 電気・プロパンガス・公営水道・個別浄化槽 | ||
| 備考 | ・水道引込済み（下段部分） ・排水接続済み（上段部分） ・私道持分あり |
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